ネオコーポ太秦

  • 京都府京都市右京区太秦多藪町

  • / 帷子ノ辻駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 7階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,490万円
38.7万円/㎡
相場
2,433万円
37.8万円/㎡
1,715
2,194
2,672
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,672万円
34.1万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ネオコーポ太秦
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 7階 / 64.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は29.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,490万円38.7万円7階 64.4㎡ 3LDK南
2025/06/021,280万円22.9万円1階 56㎡ 2LDK東
2025/05/272,080万円28.3万円6階 73.6㎡ 4LDK南
2025/04/272,490万円38.7万円7階 64.4㎡ 2LDK南
2025/04/091,380万円24.6万円1階 56㎡ 2LDK東
2025/03/231,580万円28.2万円5階 56㎡ 2LDK西
2025/03/111,680万円30.0万円5階 56㎡ 2LDK西
2025/03/022,290万円35.6万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2025/02/171,480万円26.4万円1階 56㎡ 2LDK東
2025/01/311,380万円22.3万円7階 62.02㎡ 2LDK南
2025/01/242,290万円35.6万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南
2025/01/061,780万円27.6万円1階 64.4㎡ 1LDK南
2024/12/062,390万円37.1万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2024/11/022,390万円37.1万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南
2024/11/011,780万円31.8万円5階 56㎡ 2LDK西
2024/10/211,680万円30.0万円1階 56㎡ 2LDK東
2024/09/212,180万円29.6万円3階 73.6㎡ 2LDK南
2024/09/122,390万円37.1万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/09/021,880万円33.6万円5階 56㎡ 2LDK西
2024/07/121,780万円28.7万円1階 62.02㎡ 1LDK南
2024/07/071,050万円21.2万円2階 49.58㎡ 2LDK西
2024/06/051,400万円21.7万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2024/04/251,690万円30.2万円3階 56㎡ 2LDK東
2024/03/111,150万円23.2万円2階 49.58㎡ 2LDK西
2024/02/151,300万円26.2万円2階 49.58㎡ 2LDK西
2024/02/031,730万円26.9万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2024/01/071,750万円27.2万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2023/12/261,780万円27.6万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2023/12/011,870万円29.0万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2023/11/251,880万円29.2万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2023/09/211,780万円31.8万円3階 56㎡ 2LDK東
2023/08/252,080万円32.3万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2023/06/101,650万円29.5万円5階 56㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 2,490万円38.7万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1982年135戸SRC
2025/06/20ルシエル太秦
京都市右京区太秦門田町
太秦天神川駅8分 1,780万円30.8万円57.75㎡4DK5階 / 6階建 東1984年95戸RC
2025/07/12ガーデンハイム梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅17分 2,199万円32.4万円67.79㎡3LDK9階 / 11階建 南1977年142戸SRC
2025/07/31ユニハイム四条梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅18分 2,380万円38.6万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1979年102戸RC
2025/06/28ハイラーク西京極
京都市右京区西京極浜ノ本町
西京極駅12分 2,180万円33.3万円65.55㎡2LDK+ウォークインクローゼット5階 / 7階建 東1982年89戸RC
2024/07/01ルミエール西京極
京都市右京区西京極末広町
西京極駅10分 1,680万円30.8万円54.49㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年185戸RC
2025/06/15パークテラス西京極
京都市右京区西京極豆田町
西京極駅6分 3,380万円47.7万円70.82㎡3LDK6階 / 7階建 東1984年94戸RC
2025/07/28サンマンション西京極
京都市右京区西京極長町
西京極駅14分 2,198万円35.8万円61.4㎡2LDK3階 / 7階建 南1987年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%上昇、京都市右京区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は京都市右京区の平均と比較して14.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.6%
京都市右京区
33.7万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名ネオコーポ太秦
所在地京都府京都市右京区太秦多藪町
交通帷子ノ辻駅徒歩5分
築年月1982年
階数7階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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